The Fig está diseñado para capturar los corazones y la imaginación de los Angelinos, creando una redefinición de la area que llaman hogar. El proyecto fomentará el desarrollo económico, la creación de empleo y la revitalización de una de las áreas con mayor diversidad étnica e históricamente marginadas de la ciudad. The Fig beneficiará a la comunidad de las siguientes maneras
Compromiso con la vivienda asequible
The Fig ha dedicado 86 unidades, un 20% del total de unidades de vivienda del proyecto, a viviendas económicamente asequibles. Spectrum Group Real Estate se compromete a ayudar a la ciudad de Los Ángeles para enfrentar las necesidades de vivienda asequible.
Creación de oportunidades de empleo de la Comunidad
The Fig creará importantes oportunidades de empleo, incluyendo empleos para los residentes locales. El proyecto generará trabajo tanto durante la construcción como al finalizar. Específicamente, el proyecto llevará a la:
- Creación de 1,158 empleos de tiempo completo y tiempo parcial en el área de construcción que pagarán $51.9 millones en salario a los empleados en el local
- Creación de 440 empleos de tiempo completo y tiempo parcial en el área de operaciones a la conclusión del proyecto que pagarán $21.7 millones en salario a los empleados
Generación de ingresos fiscales
The Fig generará $5.5 millones en ingresos fiscales anuales de las operaciones, incluyendo $3.25 millones en impuestos sobre la ocupación de huéspedes e impuestos sobre el estacionamiento. En total, el proyecto proporcionará $130 millones en ingresos fiscales netos al fondo general de la ciudad durante un periodo de 20 años.
Desarrollo Orientado al Transporte Público
The Fig proporciona un cómodo acceso al transporte público. El proyecto está a poca distancia de la línea Expo y la línea Azul del Metro, así como varias líneas de autobús.
La sostenibilidad del medio ambiente
The Fig incorporará principios de sostenibilidad ecológica durante todo el proyecto. El proyecto utilizará la más avanzada tecnología de conservación de energía y de eficiencia en infraestructura para garantizar que la energía no se desperdicie y sea aprovechada al máximo; instalará inodoros de alta eficiencia, incluyendo orinales sin descarga o sin agua en los baños no residenciales, y lavadoras de ropa de alta eficiencia; fomentará el uso de los sistemas de aguas grises y / o de aguas negras; incorporará el uso de vegetación nativa y tolerante a la sequía; proporcionará contenedores de reciclaje en el complejo para promover el reciclaje de papel, metal, vidrio y otros materiales reciclables; y asignará estacionamiento reservado para vehículos de combustible alterno, de baja emisión, bajo consumo y vehículos de uso comunal.
Comercios y Tiendas Locales
The Fig proporcionará cerca de 75,000 pies cuadrados de tiendas, restaurantes y espacios públicos para la comunidad local. Tanto residentes y estudiantes como visitantes gozarán de todas las comodidades modernas que el proyecto ofrece.